Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном разбирательстве материалы гражданского дела по иску Бузулукского межрайонного прокурора, действующего в интересах МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества по Оренбургской области, Марченко Л.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, СХА им. Пушкина,

УСТАНОВИЛ:

Бузулукский межрайонный прокурор, действующий в интересах МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратился в суд с настоящим иском к Территориальному управлению Росимущества по Оренбургской области, в обоснование заявленных требований указал, что Бузулукской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства в части реализации сельскими поселениями Бузулукского района полномочий по признанию права собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. В ходе проверки установлено, что 06.10.2012 года в газете «Российская провинция» № 116 администрацией МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза на земельном участке с кадастровым номером №, площадью кв.м, адрес (местоположение): установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: школа. Участок находится примерно в км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: , с указанием выявленных собственников, в числе которых: А.Н.Д., Б.К.Я., М.М.М., М.Г.И., З.В.Н., Н,М.Н., Ф.С.А., Н.М.П., С.К.Г., Б.И.С., З.М.П.. Р.Ф.С., З.Т.П., А.Е.Т., С.Н.А., Г.А.А., П.П.М., С.В.Р., И.В.И., С.Т.П., З.А.П., М.Х.Т..

В сообщении собственникам, невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в соответствии с действующим законодательством и представить в администрацию МО Твердиловский сельсовет возражения о необоснованном включении в данный список. Общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списка пайщиков невостребованных земельных долей назначалось на ** ** **** в местного времени по адресу: .

Из собственников земельных паев, на собрании не зарегистрировано ни одного участника. В связи с чем, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза им. Пушкина, в соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ, на момент проведения являлось неправомочным и не могло принимать решения о невостребованных земельных долях.

По истечении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция», на официальном сайте и размещения соответствующей информации на информационных щитах, администрация МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области постановлением № от ** ** **** утвердила список из невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза .

Собственники земельных долей в границах землепользования колхоза : А.Н.Д., Б.К.Я., М.М.М., М.Г.И., З.В.Н., Н.М.Н., Ф.С.А., Н.М.П., С.К.Г., Б.И.С., З.М.П., Р.Ф.С., З.Т.П., А.Е.Т., С.Н.А., Г.А.А., П,П.М., С.В.Р., И.В.И., С.Т.П., З.А.П., М.Х.Т., государственную регистрацию права не проводили, не распорядились своей земельной долей, не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения.

Проверкой установлено, что А.Н.Д., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; Б.К.Я., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; М.М.М., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; М.Г.И., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; З.В,Н., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; Н.М.Н., умерла ** ** **** актовая запись № от ** ** ****.; Ф.С.А., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; Н.М.П., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****; С.К.Г., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; Б.И.С., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; З.М.П., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; Р.Ф,С., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; З.Т.П., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; А.Е.Т., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; С.Н.А., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; Г.А.А., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****; П.П.М., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; С.В.Р., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****; И.В.И., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; С.Т.П., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****; З.А.П., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.; М.Х.Т., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.

Наследники вышеуказанных собственников земельных долей также не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, земельные доли вышеуказанных лиц являются невостребованными и подлежат обращению в муниципальную собственность муниципального образования Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области.

Просит суд, с учетом последующего изменения исковых требований, признать прекращенным право собственности на невостребованные земельные доли из земель бывшего колхоза им. Пушкина на земельном участке с кадастровым номером №, площадью кв.м., адрес (местоположение): установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: школа. Участок находится примерно в км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: , следующих граждан: А.Н.Д.; Б.К.Я.; М.М.М.; М.Г.И.; З.А.Г.; Ф.С.А.; С.К.Г.; Б.И.С.; З.М.П.; Р.Ф.С.; З.Т.П,; А.Е.Т.; С.Н.А.; Г.А.А.; С.В.Р.; И.В.И.; С.Т.П..

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на невостребованные земельные доли из земель бывшего колхоза им. Пушкина на земельном участке с кадастровым номером №, площадью кв.м., адрес (местоположение): установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: школа. Участок находится примерно в км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: , следующих граждан: А.Н.Д., размер доли га; Б.К.Я., размер доли га; М.М.М., размер доли га; М.Г.И., размер доли га; З.А.Г,, размер доли га; Ф.С.А., размер доли га; С.К.Г., размер доли га; Б.И.С., размер доли га; З.М.П., размер доли га; Р.Ф.С., размер доли га; З.Т.П., размер доли га; А.Е.Т., размер доли га; С.Н.А., размер доли га; Г.А.А., размер доли га; С.В.Р., размер доли га; И.В.И., размер доли га; С.Т.П., размер доли га.

** ** **** Бузулукским районным судом рассмотрено гражданское дело №2(1)-1235/2017 по иску Бузулукского межрайонного прокурора, действующего в интересах МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества по Оренбургской области о признании права муниципальной собственности МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района на невостребованные земельные доли.

Исковые требования Бузулукского межрайонного прокурора, действующего в интересах МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества по Оренбургской области о признании права муниципальной собственности МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района на невостребованные земельные доли – удовлетворены.

Решение в окончательной форме принято ** ** ****.

Ранее решение не обжаловалось и вступило в законную силу ** ** ****.

Марченко Л.Г. обратилась в Бузулукский районный суд с заявлением о пересмотре решения Бузулукского районного суда от ** ** **** в связи с новыми обстоятельствами. Ссылаясь, что решением Бузулукского районного суда от ** ** ****. установлен факт принятия наследства Марченко Л.Г. после смерти отца М.Г.И., умершего ** ** ****, данные обстоятельства признаны существенными для дела, которые не были и не могли быть известны истцу, производство по делу возобновлено.

Определением суда от ** ** ****. удовлетворено заявление Марченко Л.Г. о пересмотре решения Бузулукского районного суда от ** ** **** в связи с новыми обстоятельствами и возобновлено производство по делу.

В судебном заседании старший помощник прокурора Чернова А.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Указывая, что ни умерший, ни его наследники не использовали земельный участок, не распорядились своей долей. С ** ** **** г. МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района является собственником земельного участка и сдает его в аренду.

Представитель истца Администрации МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Марченко Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседании. Ее представитель Тимофеева О.А. в судебном заседании пояснила, что иск удовлетворению не подлежит в части земельного пая М.М.М. и М.Г.И., т.к. наследников никто не извещал, что земля будет передаваться в муниципальную собственность. Марченко Л.Г. знала о наличии пая у родителей, земли обрабатывал колхоз, в ** ** ****. Марченко Л.Г. получила все документы на пай родителей от брата и решила оформить всё на себя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица СХА им. Пушкина в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд определил – рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика Марченко Л.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

06.10.2012 в газете «Российская провинция» № 116 администрацией МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза им. Пушкина на земельном участке с кадастровым номером №, площадью кв.м., адрес (местоположение): установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: школа. Участок находится примерно в км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: , с указанием выявленных собственников, в числе которых: А.Н.Д., Б.К.Я., М.М.М, М.Г.И., З.В.Н., Н.М.Н., Ф.С.А., Н.М.П., С.К.Г., Б.И.С., З.М.П.. Р.Ф.С., З.Т.П., А.Е.Т., С.Н.А., Г.А.А., П.П.М., С.В.Р., И.В.И., С.Т.П., З.А.П., М.Х.Т..

В сообщении собственникам, невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в соответствии с действующим законодательством и представить в администрацию МО Твердиловский сельсовет возражения о необоснованном включении в данный список. Общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списка пайщиков невостребованных земельных долей назначалось на ** ** **** года в местного времени по адресу: .

** ** **** по инициативе администрации МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза им. Пушкина. Из собственников земельных паев, на собрании не зарегистрировано ни одного участника. В связи с чем, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза им. Пушкина, в соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ, на момент проведения являлось неправомочным и не могло принимать решения о невостребованных земельных долях.

По истечении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция», на официальном сайте и размещения соответствующей информации на информационных щитах, администрация МО Твердиловский сельсовет постановлением № от ** ** **** утвердила список из 10 невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза им. Пушкина.

Собственники земельных долей в границах землепользования колхоза им. Пушкина: А.Н.Д.; Ю,К.Я.; М.М.М.; М.Г.И.; З.А.Г.; Ф.С.А.; С.К.Г.; Б.И.С.; З.М.П.; Р.Ф.С.; З.Т.П.; А.Е.Т.; С.Н.А.; Г.А.А.; С.В.Р.; И.В.И.; С.Т. государственную регистрацию права не проводили, не распорядились своей земельной долей, не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а так же, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. На основании п. 8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

А.Н.Д., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

Б.К.Я., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

М.М.М., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

М.Г.И., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

З.В.Н., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

Ф.С.А., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

С.К.Г,, умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

Б.И.С., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

З.М.П., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

Р.Ф.С., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

З.Т.П., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

А.Е.Т., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

С.Н.А., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

Г.А.А., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****;

С.В.Р., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****;

И.В.И., умер ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.;

С.Т.П., умерла ** ** ****, актовая запись № от ** ** ****.

Из сообщений нотариусов следует, что наследники вышеуказанных собственников земельных долей также не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их наследодателей из списка лиц.

По сведениям нотариуса и В. Л.И. № от ** ** ****. после смерти М.М.М., умершей ** ** ****, наследственное дело не заводилось.

По сведениям нотариуса и Г. П.В. № от ** ** **** после смерти М.Г.И., умершего ** ** **** наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № от ** ** ****М.Г.И. передано на праве общей долевой собственности земли по адресу: тов.им.Пушкина.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № от ** ** ****М.М.М. передано на праве общей долевой собственности земли по адресу: тов..

Решением Бузулукского районного суда от ** ** **** установлен факт принятия Марченко Л.Г., ** ** **** года рождения, наследства после смерти отца М.Г.И., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****.

Данным решением суда установлено, что М.Г.И. умер ** ** **** в (свидетельство о смерти №№ от ** ** ****).

М.М.М. умерла ** ** **** в (свидетельство о смерти № от ** ** ****).

Из свидетельства о браке № от ** ** **** следует, что М.Г.И. и В.М.М.** ** **** зарегистрировали брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – М. жене – М.

Из повторного свидетельства о рождении № от ** ** **** следует, что Марченко Л.Г. родилась ** ** **** в . Родителями указаны: отец- М.Г.И., мать – М.М.М..

М.Г.И. фактически принял наследство после смерти совей жены М.М.М., умершей ** ** ****.,. т.к. проживал совместно с ней.

По сведениям нотариуса и В. Л.И. № от ** ** ****., после смерти М.Г.И., ** ** **** года рождения, умершего ** ** ****, наследственное дело заведено, ** ** ****. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: на имя Марченко Л.Г..

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 21.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорные земельные доли, принадлежащие М М. М. и М. Г.И., является невостребованными, поскольку ее собственники и наследники, не распорядились ею в течение трех лет и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю, право на эту долю не зарегистрировали в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», возражений об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей на собрание собственников до ** ** **** не представили.

Орган местного самоуправления провел в установленном законом порядке процедуру, предшествующую признанию права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными.

В силу разъяснений пункта 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" усматривается, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно Справки администрации МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района от ** ** ****. № и №, земельные доли, площадью га, числящиеся за М. М.М. и М. Г.И., включены в список невостребованных земельных долей и оформлены в муниципальную собственность МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на основании решения Бузулукского районного суда от ** ** ****., переданы в аренду СХА им. Пушкина (договор аренды от ** ** ****.).

При наличии таких обстоятельств заявление Бузулукского межрайонного прокурора, действующего в интересах МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности МО Твердиловский сельсовет Бузулукского района на невостребованные земельные доли, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право собственности на невостребованные земельные доли из земель бывшего колхоза им. на земельном участке с кадастровым номером №, площадью кв.м., адрес (местоположение): установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: школа. Участок находится примерно в от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: , следующих граждан: А.Н.Д.Б.К.Я.; М.М.М; М.Г.И.; З.А.Г.; Ф.С.А.; С.К.Г.; Б.И.С.; З.М.П.; Р.Ф.С.З.Т.П.; А.Е.Т.; С.Н.А.; Г.А.А.; С.В.Р.; И.В.И.; С.Т.П..

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Твердиловский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на невостребованные земельные доли из земель бывшего колхоза им. Пушкина на земельном участке с кадастровым номером №, площадью кв.м., адрес (местоположение): установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: школа. Участок находится примерно в км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: , следующих граждан: А.Н.Д., размер доли га; Б.К.Я., размер доли га; М.М.М., размер доли га; М.Г.И., размер доли га; З.А.Г., размер доли га; Ф.С.А., размер доли га; С.К.Г., размер доли га; Б.И.С., размер доли га; З,М.П., размер доли га; Р.Ф.С., размер доли га; З.Т.П., размер доли га; А.Е.Т., размер доли га; С.Н.А., размер доли га; Г.А.А., размер доли га; С.В.Р., размер доли га; И.В.И., размер доли га; С.Т.П., размер доли га.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Санфирова О.П.

Решение принято в окончательной форме 04 октября 2022 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2(1)-1572/2022 (УИД 56RS0008-01-2017-001709-51) в производстве Бузулукского районного суда.